Di seguito troverete le istruzioni necessarie per compilare il modulo di richiesta preventivo in caso di acquisto casa (con o senza mutuo).

Per poter predisporre il preventivo, è necessario fornire le seguenti informazioni nel riquadro per il messaggio:

1. Acquisto di
   • fabbricato abitativo e/o sue pertinenze
   • fabbricato strumentale (ossia le categorie catastali B, C, D, E ed A/10)
2. Il venditore è
   • privato
   • impresa non costruttrice - società in genere
   • impresa costruttrice entro 5 anni dall'ultimazione dei lavori
   • impresa costruttrice dopo i 5 anni dall'ultimazione dei lavori ed opta per l'IVA
   • impresa costruttrice dopo i 5 anni dall'ultimazione dei lavori e non opta per l'IVA
   • società di leasing che vende all'utilizzatore in sede di riscatto
3. Rendita catastale dei beni oggetto di acquisto (se possibile allegare visura catastale)
4. Prezzo dichiarato in atto (IVA esclusa)
5. Viene richiesto un mutuo per l'acquisto?
   • No
   • Sì (in tal caso precisare l'importo)
6. Vengono richieste le agevolazioni prima casa*?
   • No
   • Sì
7. Credito d'imposta
   • Se presente un preliminare registrato, allegare copia dello stesso con gli estremi di registrazione, al fine di determinare l'eventuale credito d'imposta
   • Se si "riacquista" una prima casa entro l'anno dell'alienazione dell'abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa, allegare copia dell'atto di acquisto (e, se possibile, di rivendita) al fine di determinare il credito d'imposta

*Per avere le agevolazioni, è necessario:

1. che la casa non appartenga alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
2. che chi acquista sia residente nel Comune dove si trova la casa; oppure che vi si stabilisca in 18 mesi dall'acquisto; oppure che svolga la propria attività in quel Comune;
3. che chi acquista non sia titolare da solo o con il coniuge di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa nel Comune dove si trova quella comprata;
4. che chi acquista non sia titolare, neppure per quote o in comunione legale con il coniuge, in tutta Italia, di diritti di proprietà o nuda proprietà, usufrutto, uso e abitazione su di un'altra casa acquistata, anche dal coniuge, con le agevolazioni prima casa.

Il regime fiscale agevolato della prima casa si estende anche alle pertinenze: C/2 - cantina magazzino, C/6 - autorimessa, C/7 – tettoia.